Slotveen 30, Ede

Zoek jij een energiezuinige en instapklare HOEKwoning met GARAGE en OVERKAPPING? Lees dan snel verder!

Deze zeer fraaie, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en overkapping is gelegen op een rustige locatie aan een parkeerluwe straat en midden in een jonge woonwijk Kernhem. Deze woning heeft een energielabel A met 11 zonnepanelen en twee airco units.

Deze woning is centraal gelegen in het land, nabij de N224, welke in verbinding staat met zowel Veenendaal- als Ede-centrum. Ontsluiting met de snelweg A30-A12-A1 en station Ede-Wageningen en Veenendaal-de Klomp zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je ook niet ver te gaan. In winkelcentrum Parkweide zijn diverse winkels aanwezig als ook diverse schoolvoorzieningen en een gezondheidscentrum.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: slotveen30.nl

In het kort:
Bouwjaar: 2014
Energielabel: A
Woonoppervlakte: ca. 121 m2
Perceeloppervlakte: 223 m2
Zonnepanelen: 11 stuks gemonteerd in 2021, met micro-omvormers.
Airco: ja 2 stuks, 3,5 Kw in '19/'21

Indeling

Begane grond:
Ruime entreehal met veel lichtinval door het raam aan de voorzijde en een raam in de voordeur. De hal is ingericht met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is voorzien van fonteintje en wandcloset en afgewerkt met witte wandtegels en antraciet vloertegels.

Vervolgens komen we in de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is doordat het is voorzien van een grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de ruimte is de open keuken gesitueerd. In de woonkamer is er een handige trapkast aanwezig waar de vriezer kan worden geplaatst en extra bergruimte is gecreëerd.

De open keuken is ingedeeld in een L-keuken. De keuken is voorzien van antraciet fronten en een lichte composieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloertegels met vloerverwarming (exclusief de toiletruime).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap, welke voorzien is van trapverlichting, bereiken we de ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De lichte slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloerafwerking. Een fijne toevoeging is dat de grootste slaapkamer is voorzien van airco en dat alle raampartijen zijn voorzien van horren in de draai-kiep ramen.

De luxe badkamer is ingericht met een hoekbad voorzien van whirlpool, een douchehoek met stortdouche en handdouche, een wandcloset, een radiator met thermostastknop en een wastafelmeubel met wandmeubel en spiegelkast met verlichting. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en antractiet vloertegels.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping welke is afgesloten met een schuif barndeur voorzien van soft close. Achter deze deur is een open ruimte gerealiseerd door een ruime dakkapel en dient nu als ouderslaapkamer en wasruimte. De ruimte is voorzien van een airco unit (’21) en de dakkapel van horren en een elektrisch rolluik. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Er is zowel een voor- als achtertuin welke zeer fraai zijn aangelegd. Langs de woning is de achterom gesitueerd en komen we in de zonnige achtertuin, ondanks dat deze is gesitueerd op het noorden. We treffen hier een fraai terras met zicht op de overkapping en waterval met vijver. De garage met puntkap is voorzien van een vliering en een elektrische roldeur. Het is alleen niet mogelijk om de auto in de garage te plaatsen! Naast de woning vinden we nog een tweetal houten bergingen waarvan één dient als containerberging.

Voor de auto geldt dat er een eigen parkeerplaats met nummeraanduiding is welke is gesitueerd in een parkeerhaven. De woonwijk is namelijk ingericht met parkeerluwe straten. De auto’s staan netjes in parkeerhaven waar elke woning een eigen parkeerplaats heeft en er 4 openbare parkeerplaatsen zijn.

Goed om te weten:
- geheel geïsoleerd, energielabel A
- 11 zonnepanelen aanwezig gemonteerd in 2019
- twee airco's aanwezig in de woning, gemonteerd '19 & '21
- stadsverwarming
- centraal gelegen
- netjes onderhouden
- luxe badkamer en keuken
- garage en twee bergingen

Ben jij nu enthousiast geworden? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij plannen graag de bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd.